В Челябинске продолжают падать цены на жилье

Челябинск, Март 12 (Новый Регион, Ксения Уфимцева) – В России продолжают падать цены на жилье.

По данным Аналитического центра GED Analytics, за февраль 2009 года цена в рублях на вторичное жилье в ряде крупных городов, включая Челябинск и Екатеринбург, снизилась на 1,8%. Если учесть уровень инфляции, который за аналогичный период составил также 1,8%, становится ясно, что фактически квартиры на этом рынке жилья подешевели на 3,6%.

Как передает корреспондент «Нового Региона», долларовые цены в феврале снижались не так активно, как стоимость квартир в рублях. Связано это с тем, что цены в долларах зависели от темпов девальвации рубля и последние полгода определялись именно этим показателем. Сегодня, когда скорость девальвации рубля значительно снизилась, темпы снижения долларовых цен также замедлились. Тем не менее, пока падение цен на вторичное жилье в долларах аналогично удешевлению их в рублевом эквиваленте и составляет в среднем 2,6%. Однако, по сравнению с январем 2009 года, когда цены в долларах упали сразу на 15,7%, в феврале темпы снижения стали в 6 раз меньше. Рублевые цены, наоборот, в феврале падали быстрее, чем в предыдущем месяце. С начала 2009 года рублевые цены на вторичном рынке жилья крупнейших российских региональных центров, в число которых входят Челябинск и Екатеринбург, стали ниже на 5%. Самые низкие цены на вторичное жилье отмечены в Омске – 38,5 тысяч рублей за квадратный метр, и Казани – 40 рублей за квадратный метр.

Отметим, что в целом по России в последнее время рублевые цены снижаются в среднем на 1,5%-2% за месяц.