Погода в Челябинске

Прогноз погоды в городе Челябинск

Прогноз погоды в городе Челябинск на завтра

Курс валют ЦБ
{curs}
Новости города Челябинска Мир74

Современный городской портал Челябинска

Сегодня

Челябинск » Новости Челябинска » Тренды рынка жилой недвижимости Челябинска

Тренды рынка жилой недвижимости Челябинска

 Тренды рынка жилой недвижимости ЧелябинскаСпециалисты аналитического центра AVITO Недвижимость проанализировали специфику спроса и предложения, а также динамику цен на жилье в Челябинске в 1 квартале 2013 года

В 1 квартале 2013 года на сайте AVITO.ru было опубликовано более 17,5 тыс. объявлений о продаже квартир в Челябинске. Около 63% из них связано с реализацией жилья на вторичном рынке. Остальные 37% предлагаемых квартир расположены в строящихся жилых комплексах. В свою очередь структура спроса смещена в сторону вторичного жилья, доля которого достигает 78%. И только 22% потенциальных покупателей планируют приобрести квартиру на рынке новостроек.

Среди предложений в сегменте вторичного жилья, превалируют одно- и двухкомнатные квартиры: в совокупности на них приходится более ¾ (76%) объявлений. Совокупная доля трех- и многокомнатных квартир в структуре предложения составила 24%.

Распределение по типу застройки смещено в сторону панельного жилья: 67% всего объема предлагаемых квартир – это панель, еще 31% – кирпич. Квартиры, расположенные в монолитных домах, составили лишь 2% от предложения. При этом средняя площадь квартиры, выставленной на продажу в Челябинске в 1 квартале 2013 года, составила 52 кв.м. на рынке вторичного жилья и 51 кв.м. – в сегменте новостроек.



Что касается ценовых показателей, то в 1 квартале 2013 г. средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Челябинска составила 44,7 тыс. руб.

По сравнению с 4 кв. 2012 г. этот показатель увеличился на 0,5%. Средняя цена метра площади в новостройках достигла 40,9 тыс. руб., что на 1% больше относительно предыдущего квартала.



Цены на жилье,

1 кв.2013

Тыс. руб./

кв. м

Рост за

1 кв.2013, %

Цена кв-ры,

млн. руб.

Новостройки

40,9

1,0%

2,036

Вторичное жилье

44,7

0,5%

2,306

1-комн.

46,4

-1,8%

1,653

2-комн.

43,7

1,9%

2,270

3-комн.

43,5

1,6%

3,172

Многокомн.

44,1

2,2%

4,607

 

Подпишись на нашу группу ВКонтакте





Комментарии (0)
Добавить комментарий
Ваше Имя: Ваш E-Mail:
Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код

Введите код:
CTRL+Enter тоже сработает!
Оставить комментарий
Постоянный адрес статьи:


Загадайте желание и нажмите на одну из кнопок. Ваше желание обязательно сбудется!
Опубликовал admin  ⋅   29 мая 2013  ⋅   Новости Челябинска  ⋅   Комментариев 0  ⋅   Просмотров 7998  ⋅   В закладки

Ранее по теме: